Анализ рынка коворкинг-услуг

курсовая работа

Параграф 2. Обзор мирого и российского рынка

Несмотря на то, что коворкинг можно по праву назвать новым явлением на рынке труда, можно определенно отметить, актуальность данной тенденции среди растущей армии фрилансеров. Люди уходят работать в коворкинги, так как предпочитают получать разовые заказы по работе вместо занятости в конкретной компании. Дома заниматься работой готовы не все, а вот офис с вполне рабочей атмосферой, где каждый сам себе хозяин, да еще и может обратиться к лична то,ому, одному на всех, секретарю или бухгалтеру, сколько бы это ни стоило, кажется фрилансерам идеальным вариантом.

С 2005 года, вслед за США коворкинг-центры начали открываться и в Европе, за три года эта тендеция разралась практически по всему миру .К февралю 2013 года, по данным глобальной переписи коворкингов (Global Coworking Census 2013), проведенной порталом Deskwanted.com, в мире насчитывалось 2498 коворкингов в 80 странах мира. Прирост за последние 12 месяцев составил 87%.3

На рисунке 1 можно наблюдать, что на европейском континенте сконцентрировано наибольшее число коворкинг сообществ - 1160, на втором месте идет Северная Америка - 853. В Азии пока насчитывается 245 коворкингов, в Южной Америке - 141, в Австралии и Новой Зеландии - 65, в Африке - 26.

Рисунок 1.

По странам разделение мест несколько отличается:

1. США (781 сообщество)

2. Германия (230 сообществ)

3. Испания (199 сообществ)

4. Великобритания (154 сообщества)

5. Япония (129 сообществ)

6. Франция (121 сообщество)

7. Бразилия (95 сообществ)

Отрасль коворкинга -- одна из самых молодых и быстрорастущих на рынке управления трудовыми ресурсами. Германия стала бесспорным европейским лидером по количеству таких центров.Первый такой центр открылся около 7 лет назад, а сегодня в одном только Берлине их около 40. Всего в Германии за последние пять лет открылось не менее 130 подобных офисов. Постоянно или время от времени там работает не менее 80 тыс. человек.

Что касается Российского интереса к коворкингу, Екатеринбург стал первым городом в России, где в 2008 году открылся коворкинг-центр. Но через некоторое время он закрылся из-за экономического кризиса. Со временем такие «офисы» начали появляться в Санкт-Петербурге и Москве. Это были , так называемые коворкинги « первой волны».

В России 2008-2009 годах после кризиса множество офисных площадей пустовало, и снять их можно было достаточно дешево. Однако большинство открывшихся тогда коворкинг-центров не смогли привлечь арендаторов и закрылись в течение трех-четырех месяцев. Одна из причин -- помещения располагались в неудачных местах и были неудобными, ведь для целевой аудитории коворкинг-центра один из главных параметров -- это место.

Вторая причина -- три-четыре года назад в стране просто было недостаточно потребителей модели коворкинга. Коворкинг нужен креативным людям, которые хотят создавать новые проекты. Им нужно специальное пространство, где они могли бы общаться друг с другом, обмениваться идеями, обсуждать проекты с коллегами. У них свободный график, они могут прийти в два часа дня и просидеть до поздней ночи. При этом им нужно менять характер работы: какое-то время посидеть с ноутбуком в тихой рабочей зоне, потом переместиться в пространство, где можно пообщаться и что-то обсудить.

В России легко можно различить первую и вторую волну коворкингов. Первая волна состояла из пространств в типичных бизнес-центрах, которые сдавались по отдельным рабочим местам и позволяли экономить на аренде офиса. Вторая волна началась в 2011году с таких проектов как:ов «HomeWork» и «Зона действия»(Санкт-Петербург) и «Flacon Coworking ( Москва). В этот раз ставка делается на творческую атмосферу и формирование сообщества взаимопомощи между проектами-резидентами. Как правило, российские коворкинг-центры имеют площадь от 50 до 600 кв. м. Обычно это зал с открытой планировкой, реже - кабинетная система.

В Настоящий 2013 год спрос на услуги, предоставляемые коворкинг-центрами, сильно варьируется в зависимости от региона. Так, в Москве спрос, по всей видимости, сформировался. Об этом свидетельствует, к примеру, опыт коворкинга «Рабочая станция», который вышел на стопроцентную заполняемость за 40 дней после открытия.

Исходя из приложения 1 можно сделать вывод, что В России коворкинг-центры в основном представлены в Москве и Петербурге, также есть в Перми, Новосибирске, Архангельске, Екатеринбурге и других городах.

Однако говорить о том, что спрос на услуги коворкинг-центров есть на всей территории России, пока рано. К примеру, часто используют формат коворкингов фрилансеры, работающие в сфере ИТ. Но эта сфера наиболее активно развивается в Санкт-Петербурге, на юге России и в Сибири. Тем не менее ,в таких городах, как Новосибирск, Омск есть успешно работающие коворкинги. Интерес к коворкингу большой, и заполняемость быстро растет.

А вот в Нижнем Новгороде коворкинг-центры оказались не столь популярны. К реализации идеи коворкинга там приступили в феврале 2012 года, но на практике оказалось, что нижегородские фрилансеры не готовы платить символические 3000 руб. в месяц (150 руб. в день), не готовы к сотрудничеству, предпочитают работать через сайты типа Freelance. В то время как для московских фрилансеров аренда рабочего места в коворкинг-центре может составлять от 7000 до 10000 руб. в месяц. Эти показатели приведены в рисунке 2.

Рисунок 2

Тем не менее непонятно, удовлетворён ли спрос на общественные рабочие места или же превышает предложение. С одной стороны, количество коворкингов в Петербурге, по разных подсчётам, примерно в три-четыре раза меньше количества коворкингов в Москве, с другой -- петербургские фрилансеры и специалисты не обладают такой же высокой платёжеспособностью.

Определенно коворкинг может еще и не столь успешен во всех регионах России, но тендеция развития имеет место быть. И несмотря на закрытие многих коворкинг-центров первой волны и постоянные заявления о неприбыльности, сейчас коворкинг движение живее всех живых. Россия не отстает, и новые места продолжают открываться. Коворкинг - это сообщество молодых, креативных, активных людей, которых в нашей стране много, и именно они дадут этому направлению стремительное развитие.

Делись добром ;)