Разработка системы менеджмента лизинговой компании

курсовая работа

1.1 Сущность вновь организуемой деятельности

Благоприятна ситуация, сложившаяся на рынке, создаёт предпосылки для формирования такого вида бизнеса, как лизинговая фирма. Поэтому в сложившихся условиях возникла необходимость создания предприятия на территории Пензенской области, оказывающего данных вид услуг.

Информация о вновь создаваемом предприятии представлена в таблице 1.

Таблица 1 - Основные сведения о предприятии

Наименование юридического лица

ООО "ПензаЛизинг"

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченный ответственностью

Вид экономической деятельности

Оказание услуг по лизингу

Количество создаваемых рабочих мест

24

Предприятие будет расположено недалеко от центра города, что способствует большей доступности для потребителей.

Размещение фирмы можно объяснить следующими моментами:

- относительно невысокая арендная плата, по сравнению с центром города;

- более удобное расположение, облегчающее нахождение и подъезд к офису клиентам, по сравнению с окраинами;

- создания благоприятного имиджа предприятия, усиление доверия клиента.

Фирма будет иметь одно офисное помещение. Помещение планируется снимать в аренду по адресу ул.Гоголя 51/53, где работникам и клиентам будет доступно централизованное водо-, тепло- и электроснабжение, канализация, охрана, телефонная связь и интернет; автостоянка.

1.2 Описание услуги

В соответствии с последними нововведениями в сфере пассажирских перевозок города Пенза, был значительно сокращен автобусный парк города. Это привело к созданию благоприятных условий по открытию новых и расширению существующих предприятий, осуществляющих пассажирскими перевозками на маршрутных микроавтобусах.

Но поскольку не каждое предприятие способно само купить необходимый транспорт, складывается удачная ситуация для создания предприятия, оказывающего лизинговые услуги.

Лизинг -- вид финансовых услуг, форма кредитования, долгосрочная аренда автотранспорта, оборудования и т. п. с возможностью их последующего выкупа.

То есть, иными словами, лизинг - это вид инвестиционной деятельности, соединяющей в себе составляющие аренды и кредитования. С арендой у лизинга общим можно назвать передачу клиенту в пользование имущества, за что тот выплачивает лизинговые платежи. Поэтому лизинг ещё называют финансовой арендой.

С кредитованием лизинг роднит, например, то, что при заключении договора лизинга проводится анализ финансового состояния клиента, как и при заключении кредитного договора. Это связано с тем, что лизинговая компания, как и кредитующий банку вкладывает денежные средства в приобретение определённого имущества по условию договора и вернуть вложенные в сделку средства - одна из главных задач лизинговой фирмы. [3].

В тоже время лизинговым предприятиям не выгодно изымать переданное в лизинг имущество, потому что возникнет проблема его дальнейшей реализации в целях возвращения средств, потраченных на финансирование сделки.

Вновь создаваемое предприятие будет заниматься одним из видов лизинга - финансовым. Финансовый лизинг - гораздо более распространённая форма, по сравнению с другими, лизинга в РФ. При данном виде лизинга в сделке участвуют три основные стороны: лизинговая компания, лизингополучатель и поставщик лизингового имущества. Первые покупают имущество у поставщика и передаёт его в пользование клиенту. По окончании срока лизинга имущество становится собственностью фирмы-лизингополучателя. Договоры финансового лизинга заключаются на срок, приблизительно равный сроку полной амортизации объекта лизинга. [4].

Но возникает вопрос: почему клиент должен выбрать именно лизинговые услуги, а не более понятные и привычные услуги кредитования? Рассмотрим основные положительные стороны лизинга по сравнению с кредитом:

- для лизинга не требуется единовременное изъятие крупных сумм собственных средств из оборота для покупки предмета лизинга;

- лизинговые платежи распределяются наиболее удобным способом для клиента и соответствуют времени, когда компания уже начала получать прибыль от использования имущества, взятого в лизинг, и оно уже окупается;

- лизинг позволяет экономить денежные средства за счет уменьшения налогов. По сколько имущество, взятое в лизинг, может учитываться на балансе лизингового предприятия, то обязанность исчисления и уплаты имущественного налога лежит на ней, если предмет лизинга зарегистрирован в ГИБДД, то она же уплачивает транспортный налог;

- лизинг является единственным способом применить ускоренную амортизацию с коэффициентом до 3х. За счет этого балансовая стоимость имущества уменьшается в 3 раза быстрее и как следствие уменьшается сумма налога на имущество;

- график погашения задолженности (график лизинговых платежей) отличается гибкостью. Лизингополучатель не производит выплат до ввода предмета лизинга в эксплуатацию;

- предмет лизинга может учитываться либо на балансе лизингодателя, либо на балансе лизингополучателя. Если балансодержателем является лизинговая компания, то лизингополучатель получает возможность улучшить структуру своего баланса, за счет учета предмета лизинга на забалансовых счетах (кредит или прямая закупка этого не позволяют сделать);

- также, если предмет лизинга находится, на балансе лизинговой компании, у лизингополучателя отсутствует необходимость переоценки основных фондов (в части предмета лизинга);

- по окончании срока лизингового договора, лизингополучатель имеет возможность получить предмет лизинга по нулевой стоимости;

- договор лизинга составляется, как правило, на 2-3 года, что примерно соответствует сроку окупаемости предмета лизинга. В случае если предметом лизинга является оборудование с большим сроком окупаемости, то договор лизинга может быть заключен и на 5-6 лет. Не все кредитные организации готовы к таким срокам; [20].

- получение финансирования через лизинг, значительно проще и намного реже требуется залоговое обеспечение. Так как лизинговая компания будет являться собственником имущества до окончания срока лизинга;

- из-за своей простоты, доступности и эффективности лизинг позволяет лизингополучателям поддерживать фонд средств производства в соответствии с современными требованиями рынка, что дает значительные конкурентные преимущества;

- лизинговое имущество свободно от претензий кредиторов лизингополучателя. Предмет лизинга в течение всего срока договора лизинга является собственностью лизинговой компании. Вследствие этого лизинговое имущество не может быть арестовано либо изъято кредиторами лизингополучателя при возникновении различных экономических споров. Можно продолжать эксплуатировать предмет лизинга и получать доходы, которые позволят клиенту улучшить своё финансовое положение;

- меньший срок рассмотрения заявки на получение лизинга. Сроки принятия решения по некоторым лизинговым продуктам (например, автолизингу) могут составлять 15 минут с момента обращения в лизинговую компанию. Клиенту будет сообщено предварительное решение о возможности получения лизингового финансирования. Для окончательного одобрения сделки необходимо будет предоставить установленный пакет документов, по результатам анализа которого лизинговой компанией и будет принято решение. [6].

При правильной рекламе и донесения всех этих положений до клиента можно ожидать высокий спрос на оказание лизинговых услуг.

2. Планирование деятельности организации

Делись добром ;)