1. Содержание и задачи курса "Планирование в строительных организациях".

Применительно к специфике строительства централизованная экономика характеризовалась:

1. преимущественно централизованное бюджетное финансирование;

2. превышение объёма инвестиций над подрядными мощностями строительной организации, что приводило к росту незавершённого производства;

3. монополизм в сфере подрядной деятельности;

4. централизованное ценообразование, которое выражалось в том, что было жёсткое регулирование цен независимо от потребностей общества и соотношения спроса и предложения;

5. лимитированное распределение материально-технических ресурсов, не сбалансированное с объемами СМР;

6. административное регулирование взаимоотношений контрагентов строительного комплекса.

В условиях рынка каждая из указанных характеристик должна была трансформироваться:

1. Необходимо оптимальное сочетание бюджетного (централизованного) финансирования и децентрализованного финансирования инвестиций.

Для этого необходимо:

• привлечение свободных средств товаропроизводителей, кредитных и финансовых организаций на коммерческой основе;

• гибкое регулирование ставок банковского кредита;

• развитие акционерных форм аккумулирования финансовых ресурсов;

• создание системы страхования коммерческих рисков.

2. Рынок должен обеспечить превышения предложения над спросом (превышение подрядных мощностей над инвестициями).

Для этого необходимо сделать:

• консервация неэффективных проектов;

• развитие подрядных мощностей за счёт технического перевооружения, а также привлечение новых товаропроизводителей.

3. Рынок должен создать свободную конкуренцию товаропроизводителей на нём:

   • развитие конкурентных основ размещения подрядов;

   • диверсификация деятельности товаропроизводителей по видам подрядной деятельности;

   • использование форм совместного подряда.

4. Необходимо создать свободное рыночное ценообразование:

   • создание механизма ограничения монопольных цен;

   • расширение сферы использования договорных цен;

   • планирование и прогнозирование конъюнктуры рынка.

5. Рынок дал возможность безлимитного материально-технического обеспечения:

   • развитие рыночных инфраструктурных образований (биржа, торг дома);

   • развитие форм материально-технического обеспечения на основе прямых связей поставщика и потребителя;

   • предоставление равных возможностей строительным организациям, независимо от форм собственности и организационно-правового статуса.

6. Рынок позволил создать экономически-правовая система регулирования взаимоотношений контрагентов в строительстве:

   • за счёт перехода на контрактную систему работы;

   • за счёт свободного выбора контрагентов;

   • разработка законодательной базы взаимоотношений контрагентов.

Переход к рыночным отношениям обусловил необходимость модернизации плановой системы, как на государственном уровне, так и на уровне отдельных строительных организаций.

Поэтому задачами курса является изучение принципов, методов и приёмов организации планово-экономической работы на предприятии.

Предметом курса является система планирования на предприятии в условиях рыночных отношений.