2. Факторы и критерии выбора места размещения предприятия.

Основной целью выбора месторасположения является максимизация положительной разности между специфическими для месторасположения доходами и специфическими для месторасположения затратами.

Экономическая среда бизнеса

Макроэкономические факторы

- Внутренние

• Уровень инфляции

• Уровень безработицы

• Условия кредитования

• Система налогообложения

• Уровень конкуренции

• Система приоритетов потребителей продукции

• Социально-экономическая политика государства

- Внешние

• Валютные курсы

• Конъюнктура на мировых рынках

• Условия ввоза-вывоза капитала

• Международные события

• Степень интеграции украинской экономики в мировую экономику

- Ресурсные:

труда, земли, капитала, информации

- Потребительские:

продовольственных и непродовольственных товаров

- спрос, предложение, цена

Социально-культурная среда бизнеса:

Общество

- семья

- человек

- социальные группы

Бизнес

|

Этика и социальные цели

Взаимоотношения с общественностью

Благотворительная деятельность

Демографическая среда

СОСТАВ

ЗАНЯТОСТЬ

ПОДВИЖНОСТЬ

ДИНАМИКА ЧИСЛЕННОСТИ

УРОВЕНЬ ОБРАЗОВАНИЯ

Конъюнктура спроса и емкость рынка

Рынок труда

Система переквалификации кадров

Природная среда

Ресурсы жизнедеятельности

Жизненно важные явления и процессы

Качество среды

Издержки по обеспечению ресурсами и охране окружающей среды

Государственное регулирование природопользования

Качество и экологическая безопасность выпускаемой продукции

Каталоги факторов месторасположения

Основанием для определения качества месторасположения, т.е. совокупности его преимуществ и недостатков, являются каталоги факторов месторасположения. Каталоги факторов месторасположения содержат параметры, определяющие качество месторасположения в соответствии с целями предприятия, а также исчисляемые критерии, с помощью которых может быть определена интенсивность влияния отдельных факторов.

Каталог Ф. Беа

1. Заготовительно-ориентированные факторы месторасположения:

• земельные участки;

• сырье, вспомогательные и производственные материалы;

• трудовые ресурсы;

• возможность проведение досуга, уровень заработной платы, квалификация рабочей силы.

2. Производственные факторы:

• естественные особенности;

• технические и инфраструктурные особенности.

3. Факторы месторасположения, ориентированные на сбыт:

• потенциал сбыта;

• пути сообщения;

• деловые контакты.

4. Факторы месторасположения, установленные государством:

• система хозяйствования;

• законодательные условия для перевода капитала и прибыли; юридические требования к уставу предприятия, к отчетности в целом;

• риск изменения хозяйственного устройства, экспроприации, политической нестабильности;

• мероприятия по защите окружающей среды;

государственные субсидии и административная поддержка.