logo search
Новая папка / Основы менеджмента туризма

3) Финансирование на основе собственного капитала:

Как правило, к финансированию инвестиционных программ Одновременно привлекаются различные источники инвестирования, что в совокупности позволяет создать систему финансового обеспечения всех проектов, входящих в программу развития предприятия.

Долговое финансирование имеет следующие недостатки:

Особое место среди источников долгового финансирования занимает лизинг. В экономической интерпретации лизинг — это кредит, предоставляемый лизингодателем лизингополучателю в форме передаваемого в пользование движимого или недвижимого имущества. Передача имущества осуществляется на условиях срочности, возвратности и платности.

Лизинг выступает, с одной стороны, как товарный кредит, а с другой — как финансовая аренда.

В лизинговой сделке участвуют, как правило, три организации: лизингодатель, поставщик, лизингополучатель (косвенный лизинг). Могут быть и два участника (без посредника): поставщик и лизингополучатель (прямой финансовый лизинг). По договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность имущество у определенного поставщика для передачи во временное владение лизингополучателю.

Основой любой лизинговой сделки является финансово-кредитная операция, отражаемая в договоре. Как правило, в этом договоре предусматривается право лизингополучателя на приобретение имущества по остаточной стоимости после истечения срока договора, а, следовательно, и право собственности на него.

Все лизинговые операции делятся на два вида:

1) производственные (оперативные) — лизинг с неполной окупаемостью;

2) финансовые — лизинг с полной окупаемостью.

В состав оперативного лизинга включаются:

Финансовый лизинг имеет ряд разновидностей:

При передаче по лизингу крупных объектов (предприятия) применяется раздельный лизинг, который представляет собой вариант финансового лизинга с участием в сделке нескольких компаний и финансовых организаций. В этом случае лизингодатель оплачивает лишь часть имущества (обычно меньшую), а остальная часть оплачивается займами других участников сделки.

По условиям лизинга лизингополучатели обязаны своевременно выплачивать лизингодателям платежи, общая сумма которых включает:

Лизинговые платежи включаются в себестоимость продукции (услуг) лизингополучателя по статье «Прочие расходы» и могут осуществляться деньгами или продукцией, а также и деньгами, и продукцией (смешанная форма).

Преимущества лизинга:

Недостатки лизинга:

По своей сущности лизинг отличается от аренды. На лизингополучателя, кроме традиционных обязательств арендатора, возлагаются обязанности покупателя, связанные с приобретением собственности (оплата имущества, страхование, техническое обслуживание, возмещение потерь от порчи имущества, ремонт).

В лизинговом договоре предусматриваются сроки выплаты платежей (помесячно, ежеквартально и т. д.).

Для определения величины фиксированного лизингового платежа можно использовать формулу ежегодных платежей по займу (аннуитетов):

,

где L — единовременный лизинговый платеж;

Сар — стоимость арендуемого имущества:

r — годовая процентная ставка по договору лизинга (или по банковскому кредиту);

n — количество платежей в год;

t — период действия договора;

tn — количество гашений (выплат) стоимости имущества за весь период действия договора лизинга.

Если лизингополучатель предполагает выкупить имущество по остаточной стоимости, то необходимо определить коэффициент дисконтирования Кдиск для этой суммы и скорректировать величину фиксированных платежей:

где Сост — процент остаточной стоимости имущества.

Тогда

Lост = L Kдиск ,

Где Lост — лизинговый платеж с учетом остаточной стоимости.

Таким образом, лизинг выполняет как минимум три функции: финансовую, производственную и сбытовую.

Как метод финансирования проектов лизинг может использоваться после тщательного анализа экономических и других последствий от его применения.

Долевое финансирование имеет свои преимущества и недостатки.

Так, позитивным в передаче части (доли) акционерного капитала инвестору (физическому или юридическому лицу) является:

Эмиссия дополнительного количества акций обеспечивает:

К недостаткам долевого финансирования относится:

Разновидностью финансирования является и так называемое проектное финансирование, которое можно охарактеризовать как финансирование инвестиционных проектов, при котором сам проект является способом обслуживания долговых обязательств.

Проектное финансирование впрямую не зависит от государственных субсидий или финансовых вложений корпораций. Основным отличием проектного финансирования от акционерного и государственного является учет и управление рисками, распределение рисков между участниками проекта, оценка затрат и доходов с учетом этого. Как правило, такое финансирование применяется для крупных проектов с использованием Закона о соглашении о разделе продукции (от 30 декабря 1995 г. №226-ФЗ).

Проектное финансирование называется также финансированием с определением регресса (регресс — требование о возмещении предоставленной в заем суммы).

Различают 3 формы проектного финансирования:

Проектное финансирование возможно при соблюдении соответствующих условий. Их отсутствие является причиной недостаточной активности такого подхода к финансированию в отечественной практике.

Как свидетельствует мировая практика, проектное финансирование в отличие от традиционных форм позволяет:

Для развития и координации инвестиционной деятельности в РФ создан Федеральный центр проектного финансирования (постановление Правительства РФ от 2 июня 1995 г. № 545). Одной из задач этого центра является содействие по привлечению внешних и внутренних источников финансирования приоритетных для национальной экономики инвестиционных проектов.

В ходе организации форм финансирования для реализации инвестиционных программ менеджеры (в том числе и финансовые) проводят ряд мероприятий для достижения стоящих перед фирмой задач, т. е. трансакции. Все трансакции по привлечению финансовых ресурсов и эффективному их использованию являются финансовыми трансакциями. Их осуществление связано с затратами, которые принято называть трансакционными издержками. Как правило, это издержки сбора и обработки информации, издержки переговоров, контроля, юридической защиты контракта, решений о выпуске (эмиссии) ценных бумаг и т. п. Трансакционные затраты в современных условиях становятся соизмеримыми с производственными, поэтому при выборе вариантов финансирования в качестве критерия необходимо использовать их минимизацию.

Для привлечения финансовых ресурсов осуществляются трансакции по выпуску и размещению ценных бумаг предприятия, трансакции по управлению банковским кредитом, финансовые операции по формированию различных форм и видов кредиторской задолженности и др.

Таким образом, от организации финансирования инвестиционных программ зависит своевременность и качество реализации программ развития фирмы.