6.4. Проектная документация, не подлежащая государственной экспертизе

Государственной экспертизе подлежат проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изыс­каний, выполненных для подготовки такой проектной документации.

Не подлежат государственной экспертизе проектная документа­ция и результаты инженерных изысканий, выполненных для подго­товки такой проектной документации, в отношении следующих объек­тов капитального строительства:

а) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более 3, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивиду­ального жилищного строительства);

б) жилые дома с количеством этажей не более 3, состоящие из не более 10 блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с сосед­ним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном зе­мельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

в) многоквартирные дома с количеством этажей не более 3, со­стоящие из не более 4 блок-секций, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из ко­торых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего

пользования;

г) отдельно стоящие объекты капитального строительства с ко­личеством этажей не более 2, общая площадь которых составляет не более 1500 кв. метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности;

д) отдельно стоящие объекты капитального строительства с ко­личеством этажей не более 2, общая площадь которых составляет не более 1500 кв. метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется устанав­ливать санитарно-защитные зоны или требуется устанавливать сани- тарно-защитные зоны в пределах границ земельных участков, на ко­торых расположены такие объекты.

Не подлежат государственной экспертизе проектная документа­ция и результаты инженерных изысканий, выполненных для подго­товки такой проектной документации, в случаях, когда не требуется получения разрешения на строительство, а именно в следующих слу­чаях:

а) строительство гаража на земельном участке, предоставлен­ном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительство на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

б) строительство, реконструкция объектов, не являющихся объек­тами капитального строительства (киосков, навесов и других);

в) строительство на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

г) изменение объектов капитального строительства и (или) их частей, если такое изменение не затрагивает конструктивные и дру­гие характеристики их надежности и безопасности и не превышает предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, Установленные градостроительным регламентом.

Кроме того, государственная экспертиза не проводится в отно­шении проектной документации объектов капитального строительства, ранее получившей положительное заключение государственной экс­пертизы проектной документации и применяемой повторно (далее - типовая проектная документация), или модификации такой проект­ной документации, не затрагивающей конструктивных и других ха­рактеристик надежности и безопасности объектов капитального стро­ительства.