10.2.3. Нужно ли при расчете енвд учитывать часть площади стоянки, которая используется для бесплатного размещения автотранспортных средств?

По данному вопросу существует две позиции.

Согласно мнению Минфина России, такие площади нужно учитывать при расчете ЕНВД. Поскольку в гл. 26.3 НК РФ не предусмотрено уменьшение площади платных стоянок на площадь, которая используется для бесплатного размещения транспортных средств. Такие разъяснения дали чиновники относительно площади, которая предоставлялась для размещения автотранспортных средств специального назначения, принадлежащих МВД России (Письмо Минфина России от 19.06.2006 N 03-11-04/3/293).

К такому же выводу пришел и ФАС Поволжского округа в Постановлении от 17.05.2007 N А72-7989/06 (оставлено в силе Определением ВАС РФ от 10.08.2007 N 9743/07).

А вот в другом деле ФАС Поволжского округа поддержал налогоплательщика, который при расчете ЕНВД не учитывал площадь для бесплатной парковки автотранспорта организаций - арендаторов его офисных помещений. Суд указал на то, что налоговый орган не доказал использование указанной площади под платную стоянку (Постановление ФАС Поволжского округа от 12.08.2008 N А55-1002/08).

По нашему мнению, вторая позиция более обоснованна. Расчет ЕНВД нужно производить исходя из площади, которая фактически используется для оказания платных услуг автостоянки. Это следует из определения платной стоянки (абз. 11 ст. 346.27 НК РФ).

Однако, если при расчете ЕНВД вы не учтете площадь, которую предоставляете для бесплатной парковки, существует вероятность спора с налоговыми органами.

Чтобы укрепить свою позицию, рекомендуем вам отделить такую площадь от платной стоянки и оборудовать ее отдельным въездом. А в договорах с подрядчиками на обустройство стоянки (автостоянки) следует подробно обозначить границы тех ее частей, которые используются для оказания платных услуг и для бесплатной парковки.